Спрос на апартаменты в ЦАО Москвы снижается уже третий месяц

Спрос на апартаменты в ЦАО снижается три месяца подряд, а объем предложения вырос на 12%. Об этом заявили эксперты компании Skolkovo Realty, которые  проанализировали спрос и предложение на рынке апартаментов в центре Москвы. Результаты исследования есть в распоряжении издания «Вести Подмосковья». 

По итогам мая 2022 года спрос на покупку апартаментов в центре Москвы всего за месяц снизился на 19,46%. Общую тенденцию снижения интереса к такому виду недвижимости специалисты фиксируют с марта текущего года. А если сравнивать числа покупательских запросов 2022 года с маем прошлого года, то показатели снизились на  71,88%, с тем же месяцем допандемийного 2020 года — на 56,57%. 

Серьезно вырос и уровень предложений, сейчас в центральных районах столицы экспонируется 559 апартаментов от застройщиков, а в апреле этот параметр был на уровне 499 единиц. Стартовая стоимость апартаментов в ЦАО Москвы на данный момент составляет 12,2 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести студию площадью 22,3 кв. м в проекте, который будет сдан в третьем квартале 2025 года. По данным экспертов компании Skolkovo Realty, наиболее дорогие апартаменты в ЦАО Москвы сейчас экспонируется за 2,6 млрд рублей. Объект располагается в «Башне Федерация». Его площадь составляет около 2,2 тысячи кв. м. 

Интересно, что при этом спрос на недвижимость в Черногории со стороны российских покупателей стал рекордным. Как рассказала пресс-служба компании Alexey Shvyrkov Realty, если проводить сравнение с мартом 2020 года, то спрос вырос на 89,03%. Россияне также активно скупают недвижимость и в Объединенных Арабских Эмиратах. Выяснилось, что по сравнению с первым кварталом 2021 года спрос вырос на 202%. При этом в марте 2022 года российский спрос на приобретение недвижимости в ОАЭ возрос в три раза – на 179,25% по сравнению с февралем этого же года.