Изменения в расчетах земельного налога в России

№ 6. Почему при увеличении кадастровой стоимости земельного налога на 01.01.2023 в налоговом уведомлении для расчета земельного налога применена кадастровая стоимость на 01.01.2022?

Федеральным законом от 26.03.2022 № 67-ФЗ в пункт 1 статьи 391 НК РФ внесены изменения, согласно которым налоговая база в отношении земельного участка за налоговый период 2023 года определяется как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января 2022 года. Это происходит с учетом особенностей, предусмотренных статьей 391 НК РФ, в случае, если кадастровая стоимость такого земельного участка, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января 2023 года, превышает кадастровую стоимость такого земельного участка, внесенную в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января 2022 года. Исключение составляют случаи, если кадастровая стоимость соответствующего земельного участка увеличилась вследствие изменения его характеристик.

№ 7. Что делать, если в налоговом уведомлении некорректная информация

Сведения о налогооблагаемом имуществе и его владельце (включая характеристики имущества, налоговую базу, правообладателя, период владения) в налоговые органы представляют различные регистрирующие органы. Это могут быть органы, осуществляющие регистрацию физических лиц по месту жительства, регистрацию актов гражданского состояния, государственный кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество, а также органы, осуществляющие регистрацию транспортных средств и нотариальные действия.

Ответственность за достоверность, полноту и актуальность указанных сведений несут вышеперечисленные регистрирующие органы. Эти органы представляют информацию в налоговую службу на основании имеющихся в их информационных ресурсах сведений.

Если налогоплательщик считает, что в налоговом уведомлении имеется неактуальная информация об объекте имущества или его владельце (включая период владения, налоговую базу, адрес), необходимо обратиться в налоговые органы любым удобным способом:

• для пользователей «Личного кабинета налогоплательщика» - через личный кабинет;
• для иных лиц: посредством личного обращения в любой налоговый орган, отправляя почтовое сообщение или используя интернет-сервис ФНС России.

По общему правилу, налоговому органу требуется провести проверку на предмет подтверждения наличия или отсутствия оснований для перерасчета налогов и изменения налогового уведомления. В течение 30 дней, в исключительных случаях этот срок может быть продлен, налоговая инспекция обязана обнулить ранее начисленную сумму налога и пеней, сформировать новое налоговое уведомление с указанием нового срока уплаты налога и направить ответ на обращение налогоплательщика.