Приемка квартиры в новостройке: на что обращать особое внимание и кого приглашать на осмотр
Когда приходит время принимать квартиру в новостройке, большинство покупателей уже не могут дождаться, чтобы получить ключи от своего нового жилья. Однако, несмотря на эту торопливость, очень важно не спешить и проявить бдительность при осмотре помещения. Тщательный осмотр квартиры поможет избежать проблем в будущем.
В данной статье мы рассмотрим процесс приемки квартиры и узнаем, стоит ли делать это самостоятельно или же лучше пригласить специалиста.
рулетку, линейку и уровень для определения правильности размеров и положений объектов в квартире; - магнитную проверку на заземление и наличие электрического напряжения на розетках и переключателях; - насыщенный индикатор для проверки на утечку газа, дыма и токсичных веществ. Помимо осмотра объектов в квартире, необходимо проверить также бытовые приборы и сантехнические установки. Необходимо убедиться в правильном установлении радиаторов отопления, в работе ванны и душевой кабины, а также кранов и труб. При обнаружении недостатков и дефектов, их необходимо записать в экспертную сумку и сообщить застройщику для исправления. После проведения осмотра и устранения недостатков, покупатель подписывает акт приема и передачи квартиры. В этом документе указывается состояние квартиры на момент передачи, а также выявленные недостатки. Корректный и основательный осмотр квартиры в новостройке позволит избежать неприятных сюрпризов в будущем и получить новое жилье в идеальном состоянии.Приемка квартиры – это важный, хлопотный, а порой даже невероятно волнительный процесс для покупателя. Обживать новое жильё – это уже довольно ответственный шаг, поэтому при осмотре квартиры до подписания акта приема-передачи необходимо быть максимально внимательным и не падать под влияние своих эмоций. Нередко бывает так, что покупатель «с опытом» не способен увидеть скрытые дефекты, которые могут обнаружиться уже после подписания акта. В таком случае, застройщику будет сложно исправить недочеты. Чтобы этого избежать, покупателю лучше обратиться за помощью к приемщикам квартир.
Квалифицированный специалист из специализированного бюро может провести быстрый и эффективный осмотр квартиры в соответствии с действующими регламентами, СНиПами и ГОСТами. Также он знаком со всеми нюансами, за которые застройщику можно предъявить претензии и впоследствии отстоять свои права. Эксперт сможет подсказать, что именно нужно оспаривать при приемке, а что не так важно, чтобы не тратить время на незначительные детали. Он также поможет оформить дефектную ведомость при приемке квартиры в новостройке и даст консультации по поводу возможности перепланировки жилья. Это позволит избежать излишних проволочек и сэкономить денежные и временные ресурсы.
На первый взгляд может показаться, что с приемкой квартиры справится любой, однако неосведомленным человеком легко пропустить детали, которые ускользнут от внимания. Застройщик может сдать квартиру с нарушениями, а дольщик – принять её в таком виде, что может привести к дополнительным расходам на ремонт. Поэтому стоит доверить приемку квартиры профессионалам. Если дефекты обнаружены, опытный эксперт сможет заставить застройщика все исправить или добиться денежной компенсации. Таким образом, обращение к профессионалам является выгодным и безопасным в плане экономических и временных затрат решением.
Фото: freepik.com