Проект электроснабжения коммерческого объекта: требования, этапы и стоимость

Проект электроснабжения представляет собой сборник технической документации, которая составлена и оформлена в соответствии с установленными нормами и правилами. Этот проект играет ключевую роль в закупке оборудования, установке и настройке системы, так как качество электроэнергии напрямую зависит от его качества. Для создания наилучшей системы электроснабжения на коммерческом объекте требуется выполнение нескольких этапов проектирования и объема работ.

Итак, какие же конкретно шаги должны быть выполнены, чтобы создать эффективную и безопасную систему электроснабжения?

Первый этап – это определение требований к системе, основываясь на конкретных потребностях и целях объекта. На этом этапе необходимо учитывать все параметры, такие как мощность, режим работы, количество потребителей и другие.

Второй этап – разработка концепции и технического решения. Это включает в себя выбор оборудования, прокладку маршрутов кабелей и определение схемы подключения.

Третий этап – выполнение проекта электроснабжения согласно ранее разработанной концепции и техническому решению. Этап включает в себя закупку и монтаж оборудования, прокладку кабелей и проводов, а также настройку системы.

Чтобы обеспечить безопасное и эффективное использование энергии, очень важно следовать всем этапам проектирования. Именно поэтому проект электроснабжения является неотъемлемой частью любого коммерческого объекта.

Требования к проектам электроснабжения

При выполнении проекта электроснабжения строений и помещений необходимо придерживаться многих нормативных и технических требований, установленных Правительством Российской Федерации, федеральными законами и кодексами. В таблице 1 приведены только основные документы, однако, это достаточно, чтобы понять, что проектные работы являются очень сложными задачами, которые требуют высокой квалификации проектировщиков-инженеров.

В любой проект входят две составляющие - текстовая и графическая. Текстовая составляющая обычно содержит следующую информацию:

• характеристика источников электроснабжения;
• обоснование выбранной схемы электроснабжения;
• данные о количестве электроприемников;
• установленная и расчетная мощность электроприемников;
• требования к качеству и надежности электроснабжения;
• решение по обеспечению электроэнергией приемников в аварийном и рабочем режимах;
• проектные решения по компенсации реактивной мощности, управлению, диспетчеризации, релейной защите и автоматизации системы электроснабжения;
• меры экономии электроэнергии;
• данные о мощности сетевых и трансформаторных объектов;
• мероприятия заземления и молниезащиты;
• информация о проводах и осветительной арматуре;
• описание системы аварийного и рабочего освещения;
• информация о дополнительных и резервных источниках электроэнергии;
• меры по резервированию электроэнергии.

Графическая составляющая включает:

• принципиальные схемы электроснабжения электроприемников от основного, дополнительного и резервного источников;
• принципиальная схема сети освещения;
• принципиальная схема сети аварийного освещения;
• схемы заземления (зануления) и молниезащиты;
• план сетей электроснабжения;
• схема размещения электрооборудования.

Важно отметить, что в современных проектах должна быть учтена не только соблюдение формальных норм и правил, но и масштабируемость и дальнейшее усиление системы без ущерба для других связанных с ней систем. Однако в создании проектов такого уровня важна прежде всего заинтересованность заказчика.

По Градостроительному кодексу РФ, для выполнения проектных работ по системам электроснабжения требуется членство в СРО и допуск СРО только для особо опасных, технически сложных и уникальных объектов. Если объект не относится к этой категории, то проектированием может заниматься как компания, так и частный проектировщик (физическое лицо). Однако, членство и допуски СРО всегда являются дополнительными аргументами в пользу проектной организации и подтверждают уровень компетентности ее специалистов.

Проектирование различных объектов может проходить в несколько стадий в зависимости от их сложности. Категории сложности объектов приведены в Справочниках базовых цен на проектные работы в строительстве (СБЦП), утверждаемые Минстроя России. Количество и содержание стадий проектирования для систем электроснабжения различной сложности представлены в таблице 2.

Для объектов с категорией сложности I и II достаточно выполнить только одну стадию - рабочий проект (РП). Для объектов с категорией сложности III выполняется две стадии - проект и рабочая документация (П + Р). А для объектов с категорией сложности IV и V требуются три стадии - эскизный проект, проект и рабочая документация (ЭП + П + Р).

Эскизный или рабочий проект создается в два этапа. На первом этапе разрабатывается техническое задание на проект, составляемое при участии заказчика на основании нескольких данных, включая архитектурный проект, технические условия, и ведомости основных потребителей электричества. На втором этапе разрабатывается концепция проекта, включающая в себя план расположения оборудования и магистральных трасс.

Для объектов площадью более 1500 кв. м требуется также подготовка рабочей документации, которая как правило, делается в комплексе с документацией на другие инженерные сети. Для утверждения проектной документации может потребоваться согласование в Мосэнергонадзоре, экспертиза которого обычно проводится для всего комплекта проектной документации. В некоторых случаях может потребоваться доработка проекта.

Если вы заказываете услуги проектирования электроснабжения в опытной организации, она возьмет на себя все вопросы согласования, поскольку это является частью ее профессиональной ответственности.

Стоимость проектных работ может быть определена на основе различных факторов, таких как сложность объекта, его площадь, объем работ и срок выполнения. Коммерческий объект в среднем может оцениваться в 110 руб./кв. м., однако это значение может изменяться в зависимости от введенных понижающих или повышающих коэффициентов. Например, в случае проектирования системы электроснабжения для многоэтажного здания действует понижающий коэффициент 0,2-0,3. Такой же коэффициент действует для типовых зданий в случае проектирования системы электроснабжения целого комплекса объектов. В результате стоимость проекта может быть определена в индивидуальном порядке и зависит от многих факторов, таких как назначение объекта, фактор срочности проектирования, размер объекта и т.д. Для расчета цены проекта можно воспользоваться таблицей 3, в которой представлены примерные расчеты стоимости проектов электроснабжения для объектов различной площади и назначения.

Чтобы уменьшить издержки, заказчик проекта электроснабжения должен активно участвовать в процессе проектирования, предоставляя все необходимые данные и высказывая свои пожелания. Важно также поручить проектирование электроснабжения и других инженерных сетей одной проектной компании, чтобы избежать конфликтов между замыслами разных проектировщиков. Однако проектной организации следует располагать достаточными кадровыми и временными ресурсами, чтобы иметь возможность внести в проект необходимые корректировки в срочном порядке.

Фото: freepik.com